150亿，3000亩！准世界500强项目落户增城！干翻ZARA的希音来了

又一重磅项目落户增城！

日前，3000亩希音（Shein）湾区供应链总部项目已经开始前期工作。（消息来源：广州日报）

 总投资150亿

 准世界500强希音项目落户增城

火爆海外的快时尚跨境电商巨头希音的湾区供应链总部项目落户增城中新镇，总投资150亿元，总供地约3000亩，总建筑面积约330万平方米（足足是广州南站的5倍）。

同时，该项目也被列入广州市2022年重点建设预备项目计划中。

来源：广州市2022年重点建设预备项目计划表

而从品牌属性及用地面积来看，该项目大概率位于增城西站旁边的广州国际物流产业枢纽内。

看到这里，可能会有街坊会问，希音（Shein）有什么来头？

它是准世界500强！当前市场估值3000亿元！

其实，Shein是低调的隐形王者，连续8年年营收增长超过100%，是主要面向欧美、中东、印度市场的快时尚电商巨头。在海外干翻ZARA！

据悉，Shein在2021年实现了约1000亿元人民币（157 亿美元）的收入，并在 2021年4月成为全球下载量最大的购物应用程序。（数据来源：网络）

近年来希音营收趋势图（图源：易简财经）

在Google和 Kantar联合发布的《2021年BrandZ中国全球化品牌50强》榜单中，希音位列11，超过了腾讯！

有消息传出，Shein正考虑重启赴美IPO计划，最早今年上市。

Shein之所以能在海外市场大获成功，与其背后极致的供应链有着密不可分的联系。这也正是它为何要选择增城中新。

 强劲的交通运输能力

 广州东部公铁联运枢纽加速发展

希音（Shein）为什么会落户在增城中新呢？

首先，肯定是因为这里具备强劲的运输支撑能力。随着广石铁路和增城西站的开通，该片区的辐射范围已不仅限于大湾区。

增城西站（2022年1月拍摄）

截至2021年12月2日，这里已累计开行国际班列34列，线路包括中欧、中俄、中亚、东盟。

目前，班列运营线路已增加到中欧班列每周4列，中老班列每周1—3列，基本实现国际班列开行常态化，2022年还将力争开行300列国际班列。

增城西站（2022年1月拍摄）

更令人值得期待的是，广州东部公铁联运枢纽(广州国际物流产业枢纽)的加速建设，为中新片区赋能。

此外，广州东部公铁联运枢纽的规模之大，也为希音（Shein）湾区供应链项目提供了充足的发展用地。

 上半年完成用地报批并动工

 福宁大道、广汕南路计划今年动工

广州东部公铁联运枢纽(广州国际物流产业枢纽)定位为“通道+枢纽+产业”枢纽经济示范项目，是粤港澳大湾区规模最大、唯一的生产服务型国家物流枢纽，基础设施静态投资超千亿元。

根据2022年中新镇政府工作报告，目前，广州东部公铁联运枢纽项目首期8326亩正开展用地组卷报批工作，预计今年上半年可完成用地报批手续并动工建设。

项目首期建设内容为综合货运枢纽和交通集疏运系统；综合货运枢纽包括货运作业区、仓储及堆场、安全与应急区、生产辅助区、办公管理区和生活服务区等，交通集疏运系统包括与区域连接的公路、集装箱卡车停车场和高速公路应急救援中心等。

广州东部公铁联运枢纽项目一期效果图

另外，中新两大产业园2021年也取得不错成绩。中新科技园面积约4120亩，已引进润城、中南高科等2家意向入园企业；中新产业园面积约1490亩，已引进中驰车福、增城味谷美味创新工场、宏辉果蔬、丰树食品等6个项目。

中驰车福-维龙华南电商产业园项目

目前，这两个产业园正开展园区道路建设、输电线路迁改和“三通一平”等基础设施建设。

上述三个重大发展平台建成后，将进一步推动增城中新经济转型升级，实现跨越式发展！

广州东部公铁联运枢纽项目周边道路也有规划，福宁大道和广汕南路计划今年动工建设，预计2023年建成通车，打通西站纵向和横向交通联系，有效疏导广汕公路的通行压力，避免中新变成“堵城”。

交通发达，产业爆发，这样的中新谁不爱呢？

目前，片区已经吸引了诸多开发商进驻，楼盘项目有中国铁建国际公馆、恒大紫荆学府、金科景业雍景园、御溪世家、时代倾城、天健东玥台、奥园中新城市天地、佳源印象、奥园中新誉府、金地景业格林水岸等。

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